Beli Rumah Deket Stasiun LRT Dapat Insentif PPN, Minat?

LIPUTAN6.com telah mengambil langkah -langkah strategis untuk mempromosikan keramahtamahan dan kebutuhan masyarakat untuk tinggal atau di rumah di Jakarta, Jakarta Pt Fauzi Panca Manunggal. Pengembang Pt Fauzi Panca Manunggal menciptakan tempat tinggal Panca dengan tahap stasiun CIRACAS LRT atau bidang pengembangan (TOD) yang berorientasi ke arah transportasi umum.

Tempat tinggal Panca terletak tepat di sebelah Jalan Pénanten Ali, Ciracas, Jakarta atau Stasiun LRT CIRACAS. Ada tiga jenis model domestik: Panca, Sentosa Residence, model yang damai dan damai.

Gadiza Fauzi, pemilik Pt Fauzi Panca Manunggal, mengatakan bahwa kediaman Panca telah dibangun untuk memfasilitasi komunitas Jakarta. Gadiza dibangun lima rumah, sehingga orang dapat menikmati kehidupan yang praktis dan sehat di wilayah Jakarta.

“Area komersial dan lapangan olahraga sepak bola mini, kami menawarkan pendakian profesional, supermarket, dan ketika orang tersebut ingin bekerja, ada TLR, lalu pulang, gaya hidup memiliki area olahraga dan mudah untuk membeli kebutuhan rumah karena ada supermarket.

Selain itu, Gadiza telah mengumumkan bahwa perumahan di Panca Housing telah dibangun dengan prioritas untuk konsep ramah lingkungan. Gadiza telah mengumumkan bahwa kediaman Panca telah membangun sebuah rumah dengan teknologi panel surya yang memfasilitasi perjanjian keuangan.

Gadiza, “Jadi ada panel surya di setiap rumah. Biaya ketika mereka tinggal di kediaman Panca bagus, jadi mereka membeli rumah praktis, mereka akan merasa aman untuk kebutuhan rumah di masa depan,” kata Gadiza.

Old Perwarta menambahkan bahwa tempat tinggal Panca menyediakan tiga model dan harga rumah yang berbeda. LT Sentosa 70-90 m2 dan LB dijual untuk spesies dari 98 m2 rp.

Tipe 60 m2 dan lb 47 m2 adalah dengan harga harga rumah dari 1,6 miliar ternak. Mengenai jenis damai LT 30 m2 dan LB 96 m2, itu dijual dengan harga dari 1,1 miliar rps.

Gadiza, “Fase 1 (Laying Batu Pertama) Kami akan membangun 40 rumah”. Katanya.

Gadiza meminta masyarakat untuk tidak khawatir tentang mekanisme untuk membiayai perumahan di kediaman Panca Ciracas. Alasannya adalah bahwa mekanisme pinjaman perumahan Panca kompatibel dengan permintaan kebijakan insentif pajak pada rumah sarjana pemerintah dan kantor pajak pertambahan nilai pemerintah (PPN DTP).

Jumlah insentif dapat dibagi menjadi dua. Pertama, 100% dari PPN yang dibayarkan untuk rumah yang dikirim dari 1 Januari hingga 30 Juni 2025 akan diberikan.

Kedua, 50% dari PPN yang dibayarkan untuk rumah yang dikirim dari 1 Juli hingga 31 Desember 2025 akan diberikan. Skema perhitungan dikalikan dengan maksimum 2 miliar rp.

“Kami memulai rumah ini dengan harga RP

Sebelumnya, kuesioner tentang harga kepemilikan perumahan (SHPR), yang diterbitkan oleh Bank Indonesia, menunjukkan bahwa harga properti perumahan tetap terbatas pada kuartal keempat 2024.

Berdasarkan hasil kuesioner, harga harga perumahan (IHPR) dicatat dalam pertumbuhan 1,39% dalam pertumbuhan tahunan (tahunan / yoy). Meskipun selalu positif, angka ini lebih rendah dari pertumbuhan 1,46% pada kuartal sebelumnya.

Ramdan Denny Prakoso, direktur eksekutif departemen komunikasi bank di Indonesia, mengatakan pengembangan dipengaruhi oleh perlambatan kenaikan harga pada kuartal ketiga 2024, masing -masing 1,84% (YOY) dan 1,31% (YOY), 1,97% (YOY) dan 1,33% (YOY).

Sementara itu, harga jenis rumah besar naik dari 1,04% (geser tahunan) menjadi 1,46% (shift tahunan) pada kuartal keempat 2024.

Secara khusus, IHPR di 18 kota meningkat dalam satu tahun, 10 kota telah memperlambat pertumbuhan.

Perlambatan pertumbuhan terbesar terjadi di kota -kota Pontianak dan Banjarmalin pada tahun 2024 kuartal sebesar 3,34% (YoY) dan 1,57% (YOY) pada kuartal keempat 2024% 2,82 (YOY) dan 1,29% (YOY).

Sementara itu, harga rumah di beberapa kota, khususnya dari 0,73% (YoY) hingga 1,09% (YoY) di kota Surabaya, telah menjadi lebih tinggi dari kuartal sebelumnya.

Akselerasi harga utama terjadi pada 1,22% (shift tahunan) dan 2,47% (YOY) di kota -kota Balikpapan dan Pekanbaru.

IHPR di pasar utama pada kuartal keempat 2024, setiap tiga bulan, meningkat kurang dari 0,27% (QTQ) pada kuartal sebelumnya (QTQ).

“Perlambatan harga rumah ini lebih rendah dari pertumbuhan harga rumah kecil dan menengah pada kuartal keempat IV-2024, pada kuartal pertama 2024, 0,23% (QTQ) dan 0,17% (QTQ) dan 0,40% (QTQ), masing-masing.” Katanya.

Di sisi lain, pengembangan jenis harga perumahan besar pada kuartal keempat 2024 relatif tetap pada 0,19% (QTQ).

Secara khusus, IHPR di 18 kota telah berkembang secara positif setiap tiga bulan, tetapi telah melambat di 11 kota yang dicatat. Perlambatan harga real estat tenang terbesar pada kuartal ketiga 2024 di kota Peanbaru, 1,35% (QTQ) pada kuartal keempat dari 2024 menjadi 0,26% (QTQ) (QTQ) 0,68% (QTQ) 0,65% (qTQ) dan 0,65% (qTQ) dari 0,12%).

Pengembangan harga properti perumahan yang telah melambat pada kuartal keempat 2024 kompatibel dengan indeks harga negosiasi yang besar untuk harga konstruksi yang naik dari 0,80% (YOY) menjadi 0,80% (YOY) pada kuartal pertama 2024.